Geen objecten gevonden

Op zoek naar een ruime tussenwoning met vier slaapkamers in Gorredijk? Mis deze kans niet!

INDELING

Begane grond:

Deze fraaie tussenwoning kom je binnen in de hal waar de meterkast (4 groepen), vernieuwde toiletruimte met fontein, trapopgang, kelderkast en deur naar keukenruimte en woonkamer zitten. De doorzon woonkamer is 26 m2 groot en heeft veel lichtinval door de beide ramen aan voor- en achterzijde. De gesloten keukenruimte is voorzien van een eenvoudig keukenblok en geeft toegang tot bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar achtertuin. Via buitenaf is de aangebouwde stenen berging te bereiken, welke voorzien is van elektra.

Verdieping:

De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, badkamer en een vlizotrap naar zolderverdieping. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers van 5 en 10 m2 groot. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers van circa 8 en 12 m2 groot. De badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafel en douche.

Zolder:

De zolderruimte is te bereiken middels een vlizotrap vanuit de overloop.

Hier zit de CV ketel opstelling (Agpo Ferroli, bouwjaar 2003) en mechanische ventilatie.

Tuin:

De achtertuin is gelegen op het noord oosten en is vanaf de achtergevel 8 meter diep. Middels een steeg achter de woning is de woning achterom te bereiken. De woning staat op een perceel van 145 m2 eigen grond.

Bijzonderheden:

  • bouwjaar woning 1969;
  • beton vloeren;
  • volledig dubbel glas;
  • vernieuwde toiletruimte en badkamer.

Gorredijk is het grootste dorp in de gemeente Opsterland en telt ruim 7000 inwoners. Het dorp ligt op slechts 18 autominuten afstand van zowel Drachten als Heerenveen en ligt bij diverse uitvalswegen zoals de A7. Gorredijk beschikt over verschillende voorzieningen zoals (basis)onderwijs, supermarkten en diverse sportclubs.

Voorwaarden Elkien:

  • De woning wordt verkocht in de huidige staat;
  • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
  • Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
  • Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
  • Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
  • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
  • Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
  • Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
  • De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten).
  • Let op: de genoemde koopsom betreft een vaste prijs (niet onderhandelbaar).

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Algemeen

  • Plaats Gorredijk
  • Postcode 8401 TS

Verdeling

  • Oppervlakte woning 89m²
  • Kavelgrootte 145m²
  • Aantal kamers 5 kamers

Bouw

  • Type woning eengezinswoning
  • Bouwjaar 1969
  • Energielabel D
  • Aantal verdiepingen 3

Kosten

  • Vraagprijs € 136.000,00
  • Prijs voorwaarden Kosten koper

Locatie op kaart

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden